São Paulo lidera o ranking com o aluguel mais caro do país
Manaus ocupa a oitava posição entre as cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil, segundo o Índice FipeZap, que monitora os preços de imóveis residenciais e comerciais no país. O valor médio do metro quadrado na capital amazonense foi de R$ 48,22 em dezembro de 2024.
A cidade com o aluguel mais caro do Brasil é São Paulo, onde o metro quadrado custa R$ 57,59. Em seguida, aparecem Florianópolis (R$ 54,97) e Recife (R$ 54,95).
Variação dos preços e valorização dos imóveis
O levantamento apontou que os preços dos aluguéis subiram 0,93% em dezembro de 2024, mantendo a mesma variação registrada em novembro. Imóveis com dois dormitórios tiveram uma valorização de 1,18%, enquanto os de um dormitório subiram 0,72%.
Já a rentabilidade média do aluguel residencial foi de 6,01% ao ano, sendo maior para imóveis de um dormitório (6,72%) e menor para unidades com quatro ou mais dormitórios (4,77%).
Ranking das cidades com aluguel mais caro
- São Paulo – R$ 57,59/m²
- Florianópolis – R$ 54,97/m²
- Recife – R$ 54,95/m²
- São Luís – R$ 52,09/m²
- Belém – R$ 51,83/m²
- Maceió – R$ 51,51/m²
- Rio de Janeiro – R$ 48,81/m²
- Manaus – R$ 48,22/m²
- Brasília – R$ 46,80/m²
- Salvador – R$ 44,22/m²
Na região Norte, além de Manaus, São Luís (R$ 52,09) e Belém (R$ 51,83) foram as cidades com os valores mais altos por metro quadrado.
O Índice FipeZap é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), com base em dados de anúncios de imóveis publicados nos portais Zap Imóveis, Viva Real e OLXBr.
