O IPTU 2026 já está disponível para consulta e pagamento por meio do aplicativo Manaus Atende para usuários do sistema iOS. Para usuários do sistema Android, as notificações de lançamento e os boletos serão liberados nos próximos dias. Além disso, a consulta e a emissão de boletos podem ser realizadas pelo portal de serviços da prefeitura, enquanto os carnês físicos começarão a ser entregues pelos Correios a partir da última semana de janeiro e ao longo do mês de fevereiro.

Vencimento da cota única será em março

De acordo com o subsecretário da Receita da Secretaria Municipal de Finanças, Planejamento e Tecnologia da Informação (Semef) em exercício, Armando Simões, o vencimento da cota única com 8% de desconto, assim como da primeira parcela para quem optar pelo parcelamento, será no dia 16 de março.

Segundo ele, tanto o portal de serviços quanto o carnê físico garantem apenas esse percentual de desconto na cota única, sem concessão de abatimentos adicionais para quem parcelar o imposto.

Aplicativo oferece descontos de até 12% no IPTU 2026

Os maiores benefícios são destinados aos contribuintes que utilizarem o aplicativo Manaus Atende. Quem aderir ao carnê digital, gerar o boleto pelo aplicativo e efetuar o pagamento poderá obter descontos progressivos na cota única:

• 12% de desconto para pagamento até 30 de janeiro

• 11% de desconto para pagamento até 27 de fevereiro

• 10% de desconto para pagamento até 16 de março

“Para ter direito aos descontos diferenciados, é obrigatório que o pagamento seja realizado por meio do boleto gerado dentro do aplicativo Manaus Atende”, destacou Simões, reforçando ainda a importância de manter o aplicativo sempre atualizado.

Parcelamento digital também garante abatimento

Outra vantagem do pagamento via aplicativo é para quem optar pelo parcelamento. Nesse caso, cada parcela paga até a data de vencimento contará com 2% de desconto, benefício que não é concedido aos contribuintes que utilizarem o carnê físico ou o portal de serviços.

Mudança no desconto para imóveis comerciais

Em 2026, houve alteração no percentual de desconto para imóveis prediais de uso comercial, de prestação de serviços e industrial. O abatimento na cota única, que em 2025 era de 15%, passou para 8%, equiparando-se ao percentual oferecido aos imóveis residenciais quando o pagamento é feito pelo carnê físico ou pelo portal.

IPTU pode ser pago em qualquer banco

O pagamento do IPTU pode ser realizado em qualquer instituição bancária, incluindo bancos digitais. Em caso de dúvidas, os contribuintes podem entrar em contato com a Central de Atendimento 156, de segunda a sexta-feira, das 8h às 17h.

Pagamento em cota única garante participação no IPTU Premiado

Além dos descontos, os contribuintes que quitarem o imposto em cota única até 16 de março participarão da campanha IPTU Premiado, que seguirá com sorteios ao longo de 2026. Os prêmios podem chegar a R$ 1 milhão, além de sorteios mensais de até R$ 40 mil.

Lançamento do IPTU cresce em 2026

Neste ano, a Semef lançou 574,8 mil cadastros imobiliários em sua base do IPTU. Desse total, 515,2 mil são contribuintes tributáveis, resultando em um lançamento de R$ 740,3 milhões, cerca de 7% a mais em relação ao ano anterior.

Segundo o subsecretário, o crescimento está relacionado principalmente à atualização inflacionária, que impacta o cálculo da Unidade Fiscal do Município (UFM).